Checkliste

für den Verkauf.

Ein Immobilienverkauf bedeutet auch viel Bürokratie.

Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über die Punkte die für Sie in Frage kommen, klicken Sie auf „Hilfe beim Verkauf“, ergänzen Sie die dort aufgeführten Angaben und ich kümmere mich für Sie um die noch fehlenden Unterlagen.


Selbstverständlich können Sie sich auf Wunsch auch alle Verkaufsunterlagen von mir zusammenstellen lassen.

 


Wohnimmobilie.

   

  • Grundbuchauszug (Nicht älter als 3 Monate)
  • Grundrisse, kompletter Satz Baupläne (1:100)
  • Aktuelle Unterlagen zu eingetragenen Grundschulden
  • Energieausweis, Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
  • Denkmalschutznachweise
  • Betriebskostenaufstellung, Grundsteuer, Versicherungen, Energiekosten, Instandhaltung, etc.
  • Baugenehmigungsurkunde
  • Flächenberechnung
  • Grundrisse, Baupläne, Baubeschreibung, Abnahmebescheinigung
  • Auszug aus dem Baulastverzeichnis
  • Ansichten, Schnitte, Lageplan mit Flurkartenauszug
  • Versicherungsschein der Gebäudeversicherung
  • Baubeschreibung, Abnahmebescheinigung bei neueren Gebäuden 
  • Wohn- und Nutzungsrechte
  • Aufstellung über Instandhaltungs-, Modernisierungsmaßnahmen, Wartungsprotokolle 

Mehrfamilienhaus &

Gewerbeimmobilie.

   

Alle unter Wohnimmobilie aufgeführten Unterlagen und zusätzlich:

  

  • Aufstellung der Salden der Mietzahlungen
  • Aktuelle Miet- und Räumungsklagen
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Miet- und Pachtverträge
  • Untervermietung
  • Fluktuationsrate
  • Teilungserklärung

Eigentumswohnungen.

    

Alle unter Wohnimmobilie aufgeführten Unterlagen und zusätzlich:

  

  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan
  • Mietverträge 
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Hausordnung
  • Rücklagenübersicht
  • Aktueller Jahreswirtschaftsplan und Jahreshausgeldabrechnung
  • Aufstellung über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Hilfe beim Verkauf

Pollender Immobilien

Inh. Julia Pollender


Glück-Auf-Straße 168

46284 Dorsten


0176 325 40 760


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